不動産売却の基礎知識11　相続不動産で損をしない売却方法

今回のテーマは「相続不動産を売却する際の税金」についてです。

不動産の売却時における税金の軽減制度や特例を知っておくことは非常に重要です。

なぜなら不動産は価格帯が高いため一般的に税金も高く、大きな節税になるからです。

また、相続不動産を売却する際には物件の売却で得をしたとしても

税金面で損をしてしまうケースが多くあります。

不動産を相続して売却すると一般的には「印紙税」や「譲渡所得税」が課税されます。

これらには、様々な特例や軽減制度があり、様々な種類があります。

譲渡所得税の特例について把握しておくことで、高い税金を回避することが出来る可能性があります。

譲渡所得税の特例では、譲渡所得税の特例と相続空き家の3,000万円特別控除の適用を受けることができます。

但し、適用条件もありますのでご注意ください。これらは相続から3年以内が目安となっています。

不動産は金額が大きいため、大きな節税に期待することが出来ます。

不動産を相続して、売却したら儲かると単純に考える方が多いですが

税金面を考慮しないと実は大赤字ということもあります。

特に相続不動産の場合は、税金だけでなく法律の知識も必要となる場合が多くあります。

「知らない」がために、後で損に気づくというのはよくあるので注意をしておきましょう。

相続不動産の売却で失敗しないためにはしっかりとした情報収集がカギとなります。

不動産を相続した場合は、すぐに売るのではなくまずは情報を集めることから始めると失敗する確率を下げることができます。

今回はは以上です。