熊本市の売却査定、価格相場、買取|不動産売却の事なら熊本中古マンション.com|(株)スマイリーフ不動産

ようこそ

熊本の中古マンションの売却に”特化している”

3つのポイント
point01
中古マンション専門サイトの為
購買希望者多数

当社HP会員様のほとんどが中古マンションを探されています。
なので、売主様の財産をより的確な購入希望者に向け情報を発信することが可能です!

だから…購買意欲の高いお客様の目に届く!
point02
熊本にて18年以上培ってきた
経験があります!

専門としているため過去の中古マンション成約事例などを多数常備し売却査定金額と実際の売却金額との差が最大でも8%前後の誤差で成約しています。

だから…適正な市場価値を知れる!
point03
90%以上のマンションが3か月以内の契約実績があります。

なぜなら物件の囲い込み(売り買い両方の手数料を頂くため他の不動産会社に物件を紹介しないこと)をせずに他の不動産会社にも情報公開し、弊社だけではなく他の不動産会社のネットワークもお借りしてより多くの購入希望者を募っています。
当然ですが、弊社でも熊日、リビング、すぱいすなどの紙面の掲載、HPや不動産情報サイトなどインターネットによる情報発信、近隣居住者へのポスティング、オープンルームの実施などは定期的に行っています。

だから…より多くのお客様の目に届く!
point03
90%以上のマンションが3か月以内の契約実績があります。

なぜなら物件の囲い込み(売り買い両方の手数料を頂くため他の不動産会社に物件を紹介しないこと)をせずに他の不動産会社にも情報公開し、弊社だけではなく他の不動産会社のネットワークもお借りしてより多くの購入希望者を募っています。
当然ですが、弊社でも熊日、リビング、すぱいすなどの紙面の掲載、HPや不動産情報サイトなどインターネットによる情報発信、近隣居住者へのポスティング、オープンルームの実施などは定期的に行っています。

だから…より多くのお客様の目に届く!
あなたの売却タイプを診断しましょう
売却タイプ
  • 不動産会社に仲介を依頼し購入者を探す仲介による売却がおすすめです。
  • 仲介を依頼し一定期間で売れなければ当社が買取る買取保証付き仲介がおすすめです。
  • 当社がお客様の物件を買取る買取による売却がおすすめです。
あなたの売却タイプを
診断しましょう
売却タイプ
  • 不動産会社に仲介を依頼し購入者を探す仲介による売却がおすすめです。
  • 仲介を依頼し一定期間で売れなければ当社が買取る買取保証付き仲介がおすすめです。
  • 当社がお客様の物件を買取る買取による売却がおすすめです。

できるだけ早く不動産を現金化する必要のある方

中古マンション買取
お任せください!
できるだけ高くご売却されたい売主様は
仲介 (一般の購入希望者を不動産会社を介して募集する)をお勧めいたしますが、
早期売却買取りのご相談もさせて頂いております。
不動産買取システムの3つのメリット
  • 即時に売却、現金化が可能!
  • 近所に知られることなく売却できる!
  • 瑕疵担保責任などアフターフォローの
    必要なし!
スマイリーフ不動産では、関わってきた実績を活かし、即時買取を基本とした不動産買取システムを行っております。
「即時に売却できる」「契約もスムーズ」「近所にも知られない」「売却後の瑕疵担保責任などのアフターフォローの心配もない」などのメリットがあり、お客様に大変喜ばれております。
また、仲介による売却で期日までに売れなかった場合、当社で買取る
「買取保証付き売却」も行っております。
スムーズに不動産売却を希望される方は、ぜひ一度お問合せ下さい。

まずはお気軽にご相談ください

お電話はこちら
096-276-6787 096-276-6787
営業時間:9:00〜18:00

「返済が苦しい…」「収入が減ってしまった…」等

住宅ローンにお困りの方へ

このようなことで
お悩みではありませんか?

  • ・住宅ローンが払えなくなってしまった
  • ・裁判所から競売通知が来てしまった…
  • ・複数のカードローンがある…
  • ・不況でボーナスが出ない。年収が下がってしまった
  • ・病気・入院・介護が必要になった…
任意売却という方法が
ございます!
住宅ローンの返済が苦しくなってきた方、あるいは既に裁判所から競売開始決定通知が届いた方。
そのまま支払いが滞ると「競売」にて強制的に売却されてしまいます。
任意売却とは、ご自分の意志で住宅ローンをまとめて返済する目的で売却を行うことをいいます。
所有者・債権者・買主の納得できる価格で取引が成立します。
  • 誰にも知られずに
    任意売却を進めたい方
  • 納得できる価値で
    売却を進めたい方
  • 住まいを競売に
    かけたくない方

まずはお気軽にご相談ください

お電話はこちら
096-276-6787
営業時間:9:00〜18:00
お客様から頂いた
感謝の声をご紹介
  • T様 40代 男性

    安心して決済できました。

    銀行の担当者が短期間で3人代わり、現在の方が4人目です。説明内容が変わり混乱しましたが、その都度対応して頂きました。
    売却決定後も逐一連絡を頂き、安心して決済を迎えることができました。
  • K様 40代 男性

    仕事に対する姿勢が素晴らしい

    分からない事も1つ1つ分かるまで説明してもらえます。仕事に対する姿勢が本当にすばらしいです。
    ただ家を売る事だけでなく、相手の気持ちを大事にする心くばりがあります。大事な時にアドバイスの提案があります。押しつけでなく1つの提案でありいろんな事を知ることが出来ます。
売却成功実績

当社に売却の依頼を頂きご成約された
実際のケースをご紹介致します。

まずはお気軽にご相談ください

お電話はこちら
096-276-6787
営業時間:9:00〜18:00

放置していませんか?トラブルになる前に!

空地・空き家の売却相談

こんなお悩みありませんか?

  • 実家を相続したが遠方に住んでいるので
    管理できない。
  • 転勤になったけど自宅を貸したくない。
  • 自分が高齢のため管理できなくなった。
  • 相続したが活用方法がわからない。
スマイリーフ不動産では空き家の管理を
月3,000円で行っております!

物件を当社でお預かりしたお客様には、
物件売却時に精算いたします。
空き家の火災保険ご加入のご相談も受付ております。

不動産売却をご検討のお客様へ
スマイリーフ不動産代表の西里繁一です。
わたしは熊本で約20年間売買仲介業務に従事しさまざまなケースの仲介業務を取り扱ってきました。毎回同じではないのが仲介業務の醍醐味でいつも新鮮な気持ちで取り組んでいます。

売主様からお預かりする物件を買主様にお引渡しするまで自ら責任持って対応したい為、
売却ご相談、物件査定、物件案内、売買契約、そして決済業務まですべて私が行います。
売却に付随する事に関しても、例えば税金やリフォームや清掃、不用品の処分の事など…
なんでもご相談して頂けたらと思います。
特にマンション関しては取引経験が豊富ですので是非お任せください。
もちろん一戸建、土地も数多く仲介しております。
売主様、買主様ともに納得のいく気持ちで売買をしていただきたい思いがありますので、
スピードよりも丁寧な説明を心がけております。
その結果、後日買主様からクレームがほとんどないのはその為だと自負しております。

ご売却はほとんどの方が初めてで何をどうしたらいいかわからないと思います。
ご遠慮なくご相談いただければと思います。
一生懸命売却のお手伝いをいたします。

代表取締役社長 西里 繁一